征信里有公积金贷款审批记录还能算首套吗
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134****8885
2023-09-22 18:50:28个人征信中有公积金贷款审批记录并不会影响其首套房认定。 根据现行相关政策,以家庭为单位计算,夫妻双方只要有一套住房,再购买第二套住房就要实行限购政策,购买第二套住房首付比例不得低于60%,个人住房公积金贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。 所以,个人征信中有公积金贷款审批记录并不会影响其首套房的认定。
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136****9110
2023-09-23 06:50:12征信里有公积金贷款审批记录是否算首套,主要看贷款人名下是否实际拥有住房。 如果是通过公积金贷款购买住房,在还清房贷后,可以将公积金提取出来,或者通过商业贷款将住房出售,这样就可以将住房出售,将名下没有房产记录了,此时可以算作首套。 但具体还需要参考当地的规定。
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