去库存压力_房地产去库存压力

去库存压力

“去库存”的压力让很多地方政府“如鲠在喉”。根据国家统计局于2月19日发布的房地产开发和销售数据,2015年全国房地产库存待售面积高达71853万平方米

日期：2016-03-01 14:15:29 提问者：138****5425

139****2367

2016-03-01 14:16:26

截至2016年1月底，易居研究院智库中心监测的50个城市新建商品住宅库存总量为37005万平方米，环比减少0.4%，同比减少3.8%。2015年下半年开始，全国50个城市库存总体呈现下滑态势，而到了2016年1月份继续出现下滑。目前库存规模已出现连续4个月环比下跌、连续6个月同比下跌的态势，说明相对全国水平，这50个城市在去库存方面效果更佳。

2016年1月，50个城市中，有19个城市库存出现了同比增长现象。其中广东茂名、山西太原和山东济宁3个城市的库存上升幅度较大，同比增幅分别达到56.2%、55.3%和47.9%。同时，50个城市中，有31个城市的库存出现了同比下滑，其中苏州同比跌幅最大，为44.8%，这和苏州房价总体上涨的态势是密切关联的。

截至2016年1月底，50个城市中，一、二、三线新建商品住宅库存总量分别为3264万、28180万和5561万平方米，环比增幅分别为-3.9%、-0.3%和1.1%，同比增幅分别为-12.9%、-2.6和-3.6%。可以见一线城市的库存减少最大。

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