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天津新房房价还会涨吗?
日期:2016-01-27 15:42:08
提问者:131****9683
139****6823
2016-01-27 15:46:16
你好,房价涨是个必然趋势,买房要趁早!大多数无房者希望房价降了再买,其实是在麻痹自己。举个举个最简单的例子:房地产开发商建房基本是贷大部分款去开发新楼盘的!购房者多数是月供的,也就是说也是借银行的钱买房的。假如一套房购房者是一百万买的,他首付的是三十万,借银行的七十万贷款,还银行利息忽略不计。突然有一天房价跌到六十万了,且购房者还不起贷款了,银行拍卖购房者的房子按拍卖最高六十万算,银行卖出后购房者还倒欠银行十万。楼盘开发商开发的楼盘没有卖出去就跌了,后面是当地银行收不回来贷款,地方政府政绩就会有问题,一系列连锁反应就会出来。还有从通货膨胀来看房价绝对不会跌,只是钱不值钱了。就比方说你工资刚刚得到政府政策提高工资100块,房东的房价又涨了一百块你说你工资有没有涨?
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买的新房成危房能要求退房吗?
答:现在买新房变成危楼,有权要求退房。假如房屋因主体结构质量不过关不可以交付,或交付后来经过核实主体结构质量不过关,或交付后出现问题且比较严重影响工作生活定居,或签约后,房地产商将房屋出售给第三人或私自押给第三人,买房者有权利申请办理退房。需注意,在要求退房前,需要证明房屋存在质量问题,可成果鉴定来明确房屋歪斜缘故,便于清晰各方责任。
2023-10-27 11:26:37
4个回答 -
哪位了解日本房地产泡沫后房价
答:1.上世纪80时代。房子许多是一人限购政策一套。。买套80平米以内的房子,大约必须5000万日元到7000万日元,等同于日本普通人大概10年到20年的净收入。那时候有数据分析,全日本的房子价格均值起來等同于普通人6年到7年的收益。2.楼市泡沫破灭迄今早已以往二十多年,日本东京六本木等地房产价格这么多年早已提高到了最大时的一半左右。去除那样的地区,别的地区想让房子价格回暖上来,“比登天还难”。而日本如今出售一瓶原产地优质的法国的新红酒,价钱仅有上世纪八九十年代的1/10,但几乎没人去排长队买那样的酒,更非常少有些人去储存了。3.九十年代初,因为受广场协议产生的不良影响,日本泡沫经济破灭,日本地价暴跌46%,对于房子价格么,由于地价是其关键构成部分,可能帐面价值降低30-40%,可是事实上因受销售市场焦虑的危害,可能降低的力度应当还需要比这30-40%高一些。信息内容来自互联网,仅作参考!
2021-12-10 16:24:02
5个回答
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