房产证上加名字要什么手续办理
共6个回答
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130****0946
2023-06-09 10:47:59如果婚前购买的房屋,房地产权证上只写有夫妻一方的名字,将被确定为产权人婚前个人财产;另一方加上了名字,就使该房屋成为家庭共同财产,其中的差异不可谓不大。特别是对于婚前双方共同出资,但产证上只写了夫妻一方姓名的情形,加名字更为公平,也尤其重要。
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其他5条回答
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136****0472
2023-06-29 06:53:12房产证上加名字一般需要分为三种情况:
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1. 无房无贷办理房产证上加名字所需费用:80元工本费、25元籍图费、10元贴花费,如顺利20天后取证。
2. 有房无贷办理房产证上加名字所需费用:110元工本费、25元籍图费、10元贴花费、5元籍登记费,如顺利240天后取证。
3. 有房有贷办理房产证上加名字所需费用:就需要缴纳一个契税,税率是1.5%,比如100万元,那么所需费用就是1.5万元。
注意:消防公益基金不会被收取,只有在取得产权证的时候才会被收取用印花税,贴在房产证的页上,需你自己去印花税票或者购买。 -
137****0266
2023-06-28 02:15:19房产证上加名字需要什么手续办理,视情况而定:
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1. 如果房屋共有人将其中一个名字去掉,需要在房屋内核实用工本费,当然继承房产免征税费。
2. 税收因素加名又分为夫妻之间加名和房产证上加直系亲属,农村有喜宴酒席除外。
注意事项:
1. 贷款买的房暂时不能办理加名,可以贷款还清之后加名。
2. 40年产权的公寓,房子下来不能办理加名,需要满2年才能办理。 -
130****4906
2023-06-09 20:56:59假如结婚前选购的房屋,房屋产权证上仅标有夫妻一方的名字,将被确定为承租人婚前个人财产;另一方加了名字,就会使该房屋变成家庭共同财产,在其中的差别不可谓并不大。尤其是对于结婚前彼此共同投资,但房产证上仅写了夫妻一方名字的情况,加名字更加公平,也尤为重要。
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131****5017
2023-06-09 15:54:44如果婚前购买的房屋只在房产证上写有夫妻名称,则确定为产权人婚前的个人财产;如果对方加了名字,房子就成了家庭的共同财产,差别不小。尤其是婚前双方共同出资,但产权证上只写夫妻一方姓名的情况,更公平、更重要。
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135****4671
2023-06-09 12:02:12如果婚前购买的房屋,房地产权证书上只写有夫妻一方的名称,将确定为婚前产权人的个人财产;另一方加上名称,使房屋成为家庭共同财产,差异不大。特别是对于婚前双方共同出资,但产权证书上只写了夫妻一方的名称,加上名称更公平,尤其重要。
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