- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
小产权房能转大产权房吗
发布时间:2021-12-09 14:28:18
作者:wangjing
来源:楼盘网
手机看
手机扫码查看
小产权房是不能转为大产权房的。“小产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以,“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”,它并不真正构成严格法律意义上的产权。
据悉,小产权还无法变成大产权。只有通过国家行为,集体土地转成国有土地,才有可能变大产权。界定大产权房与小产权房的主要标准是看房产所占土地的来源。如果是国家或者当地政府划拨或者转让的,属于大产权。这类房产在建设之初就已经向国家缴纳了相应的土地使用费用,个人在购买后,受到国家的认可,可以出售、抵押。即便今后小产权房屋可以转化为大产权房,从现有的土地制度来看,购房人还会需要缴纳土地出让金。如此一来购房人购买小产权房屋的费用也就与购买商品房相差无几。
相关百科视频
楼市讨论66群
157
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
上周播放排行
相关问答
银星央棠公寓产权多少?
2023-07-08 09:12:40
2个回答
小产权房拆迁有赔偿吗
2023-04-04 10:41:27
3个回答
小产权房拆迁有没有补偿?
2022-10-13 09:17:43
3个回答
小产权房拆迁之后能拿到拆迁补偿吗?
2020-01-17 14:41:22
1个回答
没有房产证的小产权房拆迁怎么办?
2019-12-23 17:30:26
1个回答
小产权房拆迁有补偿吗?
2019-12-23 17:29:32
1个回答