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售楼部看沙盘要了解什么信息
发布时间:2021-11-20 16:49:34
作者:xuling
来源:楼盘网
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1、比例尺寸:购房者在售楼部看沙盘图时,首先要确认的是沙盘是否是根据实际规划制作出来的,同时还要确认沙盘的比例尺寸,这样可以方便推算出小区的实际尺寸及楼间距等数值。
2、绿化面积:要注意询问清楚沙盘上的绿化建设与实际是否一致。
3、配套设施:根据沙盘展示信息,了解楼盘周边的配套,比如商场、学校等具体位置。
4、整体规划:如果确认好沙盘图是根据实际规划而制作的,那么在沙盘图上,小区建筑物的密度是否过大、公共设施的分布是否人性化、建筑与景观的搭配是否协调、区内交通的分布是否合理、小区与周边环境的关系等都可以做直接判断。
5、看开盘区域及楼盘朝向:楼栋朝向、房屋采光、通风、窗外景观等是选房的衡量标准。一般沙盘图上都有方位标志,现场销售在推介时一般也会最先说明。
6、看停车位及小区内的道路规划:注意看看道路上画的车道共有几个,可以直接衡量出实际道路有多宽。停车位一般会有模型车占位展示,大致可以看出停车位的多少。
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