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看沙盘主要看什么
发布时间:2022-05-11 17:09:03
作者:baowenqian
来源:楼盘网
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1、注意看比例尺寸
大家在看沙盘时,请务必要和售楼员确认好这个沙盘是不是根据实际规情况做出来的,因为这一点是非常重要的。与此同时还要问清楚沙盘的比例尺寸,这样做的目的是方便你根据比例尺计算出小区的实际尺寸及楼间距等。
2、注意看楼盘的整体规划
购房者在确认好沙盘图的真实性后,就可以看出楼盘的整体规划了。如小区建筑物的密度是否过大、公共设施的分布是否人性化、建筑与景观的搭配是否协调、区域内交通的分布是否合理、小区与周边环境的关系等。
3、注意看楼盘朝向、楼间距
现在很多楼盘都是分期开发的,预售证也是分批次获得的。所以购房者在看房沙盘时,一定要确认好最近一次开盘将要出售的区域。购房者应当着重关注楼栋的朝向、采光通风等性能及其周边的情况等。
4、注意看小区的绿化面积
小区的绿化面积也是非常重要的,因为绿化面积是影响大家居住舒适程度的一个重要因素。所以购房者在去到每一个售楼处时,一定要问清楚售楼员本小区的绿化率是多少,不要只看沙盘。
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