夫妻共同房产可以过户到一人名下吗

发布时间：2023-09-07 17:19:51

作者：lanbi

来源：楼盘网

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夫妻共同房产可以过户到一人名下，需要夫妻双方同意，并且需要夫妻双方一起到房产所在地的房管局，到登记机关申请变更登记。此时需要提交财产证明、结婚证以及赠与协议等相关的资料。不动产的所有权以登记为准。

不过根据规定，认定房屋是否属于夫妻共同财产，并不是以房产证上记载的是双方姓名还是一方姓名为标准。婚后只要是用共同财产购买的房产，不论是登记在双方的名下还是丈夫或者妻子一方的名下，都属于夫妻双方的共同财产。

房产登记在双方名下和一方名下，在法律后果上存在的主要区别。登记在夫妻双方名下的房产发生对外转让时，需要夫妻双方作为转让方共同签字认可。在办理房产过户时，需要双方共同到场。而登记在一方名下的房产对外转让时，只需要一方作为转让方签字认可。登记过户时，一方到场即可。

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