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有公积金买房和没公积金买房有哪些区别
发布时间:2023-08-30 16:51:53
作者:piaopiao
来源:楼盘网
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1、贷款利率不一样:用公积金买房贷款的利率会比没有公积金买房贷款的利率更低,能够减少还款人的负担。
2、条件不一样:有公积金买房的话,使用公积金买房条件更加严苛,需要贷款人参加了住房公积金制度才能使用贷款,而如果没有公积金买房的话,贷款比较简单。
3、手续不同:有公积金买房的手续会比没有公积金更复杂,主要体现在公积金的使用上面。
4、首付比例不一样:通常情况下,有公积金的人在买首套房子时,首付比例在20%左右,而没有公积金买房,首付比例在25%~30%左右。当然,各地政策不一样,首付比例也会不同。
5、贷款额度不一样:有公积金买房,公积金的贷款是有额度要求的,并不是你想要贷多少就贷多少,而没有公积金的人,在贷款方面不受额度影响。
6、还款压力不一样:有公积金买房,还款压力相对来说较小,而如果没有公积金买房,还款压力比较大。
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