房龄50年的房子能贷款吗

发布时间：2023-05-11 14:07:45

作者：lanbi

来源：楼盘网

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房龄50年的房子能贷款，但是大多数银行对50年的房子有一定的限制条件，比如要求房屋结构要完好，不存在危险隐患等，所以在申请贷款时，要根据银行的要求进行申请。

房龄超过50年的房子想做贷款有两种方式，一种是寻找愿意接受的银行办理，部分银行对房屋抵押贷款的房龄就没有特别限制，第二种是不做抵押贷款，而凭借房屋办理信用贷款，由于房龄过大，其实办理抵押贷款的额度和利率本来就不会很划算，贷款年限上也没有那么长，办理信用贷款或许还要划算一些，最主要的是，愿意接受的银行比较多，办理相对容易通过。

据了解，房屋办理抵押贷款额度最高是房屋估值的70%，但如果办理抵押贷款的房屋房龄超过50年，则贷款额度成数会大大降低，如果仅仅是考虑额度的话，与抵押贷款相比，或许办理房屋信用贷款还要划算一些。