- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
二手房要交住房维修基金吗
发布时间:2023-02-22 17:40:12
作者:zhangyunxiang
来源:楼盘网
手机看
手机扫码查看
二手房在交易买卖的时候不需要交维修基金。因为住房维修基金施行的是“钱随房走”的原则,也就是说房屋的维修基金跟随着房子产权人的变更而变更。而且维修基金是专款专用、无法提取的,所以在二手房交易中,房屋的维修基金只能够随着房屋产权过户给新的业主,而无法单独进行提取,这样买家就不需要再单独交维修基金了。
通常在购买新房时,维修基金是必须要交的一项费用,而且必须在交房前缴纳,一般新房的维修基金都是在签订房屋购房合同、缴纳房屋首付款的同时,由开发商代收维修基金,然后缴存至维修基金专业账户中。
为此在二手房交易时,只需要在办理房产过户的时候,将住房维修基金同步过户过来就可以了。
相关百科视频
楼市讨论156群
189
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
上周播放排行
相关问答
房屋外墙渗水开发商负责维修多少年?
2023-09-26 09:21:02
3个回答
房子卖了房屋维修基金可以退吗
2022-09-09 11:57:55
4个回答
住房维修基金过户流程是什么
2020-05-24 14:41:44
1个回答