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二手房需要交纳住房维修基吗
发布时间:2023-01-12 17:30:24
作者:xuling
来源:楼盘网
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买二手房一般不需要缴纳住房维修基金。因为房子在第一位业主购买时已经交过维修基金了,房屋再交易只需要在办理房产过户的时候,同步过户过来就可以了。
根据规定,每套房子是必须要缴纳维修基金的,因此在购买新房时,维修基金是必须要交的一项费用,而且必须在交房前缴纳,一般新房的维修基金都是在签订房屋购房合同、缴纳房屋首付款的同时,由开发商代收维修基金,然后缴存至维修基金专业账户中。
房屋维修基金又称公共维修基金,是指专门用于进行房屋公共部位(如楼栋外墙等)、公共设施的维修及改造、更新的专项资金,由全体业主按照相同标准、共同缴纳至专用账户的资金。
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