婚前买房首付离婚怎么分

发布时间：2022-11-15 17:31:24

作者：xuling

来源：楼盘网

手机看

手机扫码查看

婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷，但房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。通常首付款应该视为首付款一方的个人财产，婚后房屋上涨部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。

如果在离婚的时候，仍然有房贷没有付清，则视为产权人的个人债务。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。在离婚时，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

结婚后单独贷款买房会变共有财产吗