房贷提前部分还款需要本人到银行吗

发布时间：2022-09-16 14:48:24

作者：piaopiao

来源：楼盘网

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房贷提前部分还款需要本人到银行去的。用户需要先去银行预约，约定办理时间，然后带上本人的身份证、贷款合同书、还款卡、不动产登记证等去现场签名办理。本人如有特殊情况不能到场，一般要求受托人持受托人和委托人身份证，以及公证处开具的公证授权委托书办理。等银行完成审核、通过申请之后，再去进行提前还款，把提前要还的款项存进去以后，银行系统就会进行扣款了。

房贷提前还款有好有坏，需要提前了解：

1、好处

客户提前还部分房贷之后，利息不再按贷款总额计算，而是按提前还款后剩余未还本金来计算，所以可以减免一定的利息。客户在提前还款后若选择缩减每月月供，保持还款期限不变，那每月还款压力也能有所减轻;而若选择缩短还款期限，保持每月月供不变，就能更早结清债务。

2、坏处

如果客户过早申请提前还款，比如才刚办下房贷就提前还，甚至还未按约定还款计划还满规定时间，那可能需要支付一定的违约金。

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