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二套房三套房契税有多大区别
发布时间:2022-09-06 15:50:21
作者:baowenqian
来源:楼盘网
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是否有区别要看所在城市的政策,在都是买住宅的情况下,在有契税优惠政策的城市,二套房的契税就有可能比三套房少,如果在没有契税优惠政策的城市的话,二套房契税一般都和三套房一样。原则上二套房,三套房及以上房产的契税均按百分之三征收。
二套房和三套房的区别
1、贷款限制不同:在满足一定条件情况下,二套房是可以申请公积金贷款的,但是购买三套房是不能申请公积金贷款的。
2、定义不同:二套房是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。第三套房也是按家庭,不能证明是二套房的,那就是第三套房。
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