买房什么时候要交契税

发布时间：2022-03-18 16:52:15

作者：wangjing

来源：楼盘网

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对于买房交契税的时间，因为在不同城市有不同的规定，有些城市规定在交房之前，就要将契税缴纳完毕。而有的城市规定在签订了购房合同之后，一定时间之内就要缴纳。需要注意的是契税如果不能按时缴纳的话，还是要扣除滞纳金的。建议大家买完房子，按照相关规定日期缴纳契税。

根据《中华人民共和国契税法》第九条规定契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

第十条规定纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。

第十一条纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。

契税到底是买房的交还是卖的交