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公租房五年后买了可以拿房产证吗
发布时间：2022-02-11 17:38:56
作者：lanbi
来源：楼盘网
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公租房五年后买了可以拿房产证。公租房是归政府或公共机构所有的，而不是归个人所有的。据相关规定土地是用作住宅的话，可以先租后售，但是出租期限也是不低于5年，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。
拟将公租房出售的，应在出租期限届满前1年告知承租人，承租人享有优先购买权。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。
5年后需要上市交易的，由政府优先回购，如果政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。公租房的价格一般是比较便宜的，低于市场价格。
宗旨是为住房困难的人员，提供经济适用的房屋。在公租房居住满5年后，承租人享有优先购买权。可选择一次性付款或分期付款，一次性付款后，无需支付租金。分期付款，未付款面积仍需按规定缴租。具体的可以咨询公租房管理部门。因为各地的规定是有所差异的。
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