买写字楼要考虑哪些问题

发布时间：2021-12-30 13:19:02

作者：baowenqian

来源：楼盘网

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1、地段要选好

写字楼的地段好，就意味着周边的交通、商业等各方面的配套比较齐全。

2、物业服务要细致入微

如果写字楼的物业服务不能达到国际标准，很多人都是不会选择购买的。

3、综合配套要健全

写字楼在前期选址时候一般都会选定城市的中心商务区，购房需要注意周边是否有商业餐饮配套。

4、要注重品质

办公环境的品质体现在各个方面，如交通的便利程度、停车场的设计是否合理、物业的建筑立面和建筑品质、大堂的品位和布置、电梯质量与配置状况以及采光通风是否良好等，都需要逐一比较、现场观察和实地感受。

5、产权要清晰

写字楼也是房产，只要是购买房产就要注意产权是否清晰，购房者购买的写字楼如果是期楼的话，事先一定要打听是否有预售证;如果是现楼，一定要留意是否已完成了规划验收、消防验收和质量验收。

6、注意银行贷款的差别

如果购房者是贷款购买写字楼的话，还需要注意选择合适的贷款银行，很多银行对写字楼的贷款和房屋贷款的规定也是不一样的，首付、年限、利率都有差异。

写字楼的产权年限是多久

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