- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
房屋自主产权房申请条件有哪些
发布时间:2021-11-29 20:19:04
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
房屋自主产权房包括小产权房,也是自建房,申请条件一般不会太严格,那么房屋自主产权房申请条件有哪些?
1、申请人要具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。
2、单身家庭申请购买的,申请人必须当年满30周岁。
3、申请家庭必须符合当地住房限购条件且家庭成员名下都没有住房,一个家庭只能购买一套自主产权住房。
独立产权房与集体产权房的区别有哪些
1、享受的一系列权力不同。如果购房者在取得房屋后不能取得房屋所有权证,那么他所购的房屋所有权处在一种未经法定形式确定的状态,购房者不能买卖、置换、赠与、继承、析产、转让不具有产权登记的房屋。无法设定他项权利。房屋抵押实行登记制度,而登记的唯1凭证就是房屋所有权证。
2、所以购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任;房屋被撤除时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁弥补,购房者将无法通过法律渠道主张自己的权利;无法局部改建所购房屋,土地使用期限界满时无法申请继续使用该土地。而商品房的居住者拥有以上所说的全部权利。
3、发生基础不同。这种房屋是不纳入城镇房屋交易的范围,其交易行为和结果不受保护!没有产权证。这类土地上建造房屋,不必交纳土地出让金等费用。农民的住宅不得向乡村居民出卖,也不得批准乡村居民占用农民集体土地建住宅,外来者如果购买了这类房屋,并不能享有房屋的产权,而是居住使用权。
楼市讨论219群
151
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
产权50年的住宅有什么不一样?
2024-04-30 09:25:48
4个回答
50年产权证上写住宅对吗?
2024-01-12 14:48:12
4个回答
50年产权的房子是工业房产吗
2023-12-20 10:08:15
4个回答
买产权50年的住宅亏吗?
2023-12-18 15:50:33
1个回答
50年产权房是什么性质的房屋
2023-06-19 09:23:48
3个回答
产权50年和70年区别
2023-04-22 09:28:59
4个回答