- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
按揭房银行面签是什么意思
发布时间:2021-11-24 16:53:20
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
根据规定,买房是需要签订合同的,其中就包含了按揭房银行面签,指的是当面签订房屋买卖合同。
按揭房银行面签就是当面签订合同,也有叫做银行面签。银行面签,是指买房贷款时,借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用,到贷款银行缴纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。在房产买卖中,一般买卖双方签完买卖合同后,需要申请贷款的买家需像银行申请贷款。买房和银行签订初步的协议,补齐资料,等合同、发票等都备齐后,银行会进行资料审核,紧接着就会要求过去面谈。
买房面签后还有什么手续
面签之后要办理备案、审核、抵押以及取他项等手续。一般来说,在面签审核通过之后,银行工作人员会安排购房者办理贷款相关手续,例如签订贷款合同,等到所有贷款手续办理完毕,并通过之后,合同就开始生效了,贷款资金也会在规定时间内到账。
按揭房面签的注意事项
1、收入证明:加盖单位公章或人力资源部门章。不能有涂改。收入证明必须保证是月供的两倍以上,否则影响贷款额度。如果收入不够,可以增加借款人。如果有其他贷款尚未还清,收入证明需达到所有未结清贷款每月还款总额的两倍以上方能获批。
2、如果是已婚:夫妻双方都要到场,双方户口本、结婚证、双方学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、银行卡等。
3、如果是未婚:身份证、户口本、学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、银行卡。
4、如果是二套房:需要提供第1次购房时的产权证、借款合同(结清证明)。
5、网签合同:目前所有银行已经把网签合同作为必要件审核,所以必须提供网签合同。银行依据房屋评估值与网签合同价孰低的原则进行贷款额度审批。
6、需要提醒的是:要与银行确认好提前还款违约金。
楼市讨论123群
119
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
按揭房怎么出售最快
2024-04-19 09:52:55
3个回答
公积金面签完算贷款成功吗?
2024-03-29 09:18:57
4个回答
面签通过一周内必须过户吗?
2024-03-28 09:15:27
4个回答
贷款买房银行面签多久能审核通过?
2024-03-07 09:22:09
4个回答
按揭房可以强制执行吗?
2024-01-23 09:28:46
4个回答
按揭房贷款是什么意思
2024-01-06 11:26:30
4个回答