现房是不是拎包入住

现房是支持拎包入住，现房是指在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。

现房销售的优势有哪些

1、现房购房周期短，资金压力小

买房人都知道，期房就是暂时还没有建好的房屋，如果购买期房的话，从购买到交付使用，购房者往往要等待一年甚至几年的时间;而如果是购买现房的话，周边交通设施一般都比较到位，生活设施基本都已经成形，基本可以很快就入住。

相比较期房来说，购买现房，可以省却等待交房时间内的房贷成本，以及减小租金压力。特别是等着结婚的购房者来说，购买现房，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出，也压缩了交着月供等收房的时间，可以尽快入住新房。

2、现房销售，质量现场看得见

一般来说，如果购买现房的话，小区的建设基本上是已经全完工了，所以对于社区情况展现比较直接，购房者可以通过许多细节的展现来评估小区和房屋质量。比如，小区的绿化效果和虚拟效果存在的差距，物业的服务情况等。甚至可以在极致情况下去看房，例如下大雨，房屋以及车库等会不会漏水等。

3、房屋空间结构实时查看

对于买房人来说，房屋户型的空间布局往往也是重要的考量因素，但是如果是购买期房的话，购房者没有办法到实地去查看房屋的户型和空间结构等，只能够通过看房型图或者开发商搭建的样板间来了解房屋空间结构，缺少空间体验，在最后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买现房不但可以排除样板房带来的过度包装宣传效果，也可以避免对户型图的过分信任，更有利于对房屋空间结构进行把握。

4、拎包入住简单快捷

买现房可以实现拎包入住，期房一般需要等1-2年才能入住，对于着急入住的购房者来说，现房可以立即入住是很大的优点。综合来看，现房相较于期房来说，最明显的两个好处是，首先就是能够实地查房屋的质量，另外一个就是可以拎包入住，节省时间。