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买新房能砍价吗
发布时间:2021-11-22 16:32:03
作者:chenyang
来源:楼盘网
文章摘要:
不少人认为,新房的房价一般是开发商制定的,并且都精确到了个位数。于是不少人就认为这个价格就是成交价没有打折的空间,那么实际上买新房能砍价吗?
买新房能砍价,购房者可以询问如果要买这套房子,最低多少钱能买到,而不是直接讲自己的心理价位,否则就会很被动。如果楼盘真有较大优惠,一定要让置业顾问去争取,想争取更多的优惠就需要自己再慢慢磨一些价格了。
买新房怎么选择配套
1、医疗卫生配套
家里有老人的购房者,还需查看小区附近医疗卫生设施是否完善。医疗卫生设施包括了卫生站、居住区门诊、医院,就目前情况而言,每个小区附近都有医院的可能性非常小。多数小区会配有简单的卫生站,以开车15分钟内有大型医院为基础需求。
2、基本生活配套
菜市场、超市、食品店之类的基本生活设施是不能少的,以满足你入住后日常生活的基本需求。如果出门买个菜还要开车20分钟才能到,那么就太麻烦了。建议大家在购房时要了解一下楼盘周边生活设施,应该亲自到楼盘周围逛一下,实地查看,尽量将生活细节考虑全面。
3、商业配套
小区周边的购物、休闲、娱乐等商业配套不可或缺,从大型商场、超市、酒店、银行、通讯服务网点,到报刊亭、早餐店,生活大小需求都有处解决,而且不用跑太远,这便是理想的社区生活。但是也需要考虑,大型商场如果距离住宅太近,会有嘈杂影响。
4、学校配套
现在的孩子想要在城里面读书可没那么容易,有家长甚至不惜重金只为买一处离学校近的好房。就算不考虑名校资源,每天4次早高峰晚高峰接送孩子上下学也是一件累事。如果居住的小区周围1公里内有配套的幼儿园、小学、初中、高中就很好的解决了读书这一大难题。
购买新房要注意什么
1、上网了解楼盘信息
购房者在买房前应该多浏览一些值得信赖的权威房地产网站,了解房源信息,因为通过网站可以了解到项目的一些正负面新闻,也可以从众多楼盘中筛选出几个比较有优势的楼盘,然后再到售楼处实地考察了解楼盘的具体情况,这样不仅能降低购房风险,还能让您选到性价比高的房子。
2、理性规避低价陷阱
很多开发商为了销售房源,都会采取一些优惠、抽奖、赠送的方式来吸引眼球,此时购房者千万不要为了眼前的优惠而冲动购房,不能只注重价格而忽视全面,一定要睁大眼睛,切莫贪图小便宜而吃了大亏。建议购房者在买房前要多了解一些周边相似且同价位的楼盘,并进行对比,选择合适的房源。
3、签合同要谨慎
购房合同是保障我们权益的有力凭证,所以在正式签订购房合同时一定要仔细阅读合同里的每一个条款,重要的条款可以与开发商进行协商,务必在签字前理解条款的内容。
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