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叠拼别墅能不能申请公积金
发布时间:2021-10-20 16:00:10
作者:baowenqian
来源:楼盘网
文章摘要:
叠拼别墅是别墅的种类之一,相对于独栋别墅,叠拼别墅的争议性稍微大一点,对于叠拼别墅你还了解多少呢?比如叠拼别墅能不能申请公积金?
叠拼别墅不能申请公积金。根据规定,购买具有产权的普通自住住房方可申请住房公积金贷款。别墅不属于普通自住住房,所以不能申请住房公积金贷款。
叠拼别墅设计支点
1、低层:大部分叠加式别墅是四至五层。由于层高受限,通常是两套别墅住宅上下叠加;
2、低密度:叠加式别墅容积率大致在1左右。这个容积率比联体别墅要高,但比多层公寓要低;
3、房型面积:介于公寓与联体别墅之间,叠加式别墅建筑面积多在150平方米以上,大多数在200平方米至300平方米。一梯两户,另加设空中花园,使业主进门就像回到一片野开阔的空中庭院。
4、具有别墅的所有要素:下单元住户拥有小花园,上单元住户拥有面积较大的露台;良好的不可替代的自然环境;每户有入户花园或阳台花园;架空层避免了潮湿和视野不开阔;建筑科技含量高;设计多种回家方式,彰显业主的尊贵身份;相比其他别墅类型价格较低。
叠拼别墅优缺点
上层叠拼别墅优缺点:上叠一般有阁楼和露台(也可当做院子),干净阳光好,不受楼下住户影响。缺点是要爬楼(有的楼梯在外面,下雨天受影响),不好做挑高(除非两层当做一层,这样感觉又太高了),没有别墅的感觉和复式楼差不多。
下层叠拼别墅优缺点:下叠感觉和普通别墅差不多,带有院子,有的还有地下室,客厅是挑高的(4米左右)。缺点是受上层住户影响,如果楼距小的话一楼阳光不太好。
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