自住房是共有产权房吗

自住房不是共有产权房，自住住房是指为自己和家庭居住使用目的而购买的普通住房，自住型商品住房是指房地产开发企业优先用于满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。共有产权住房是通过实行政府与购房人按份共有产权方式，政府将其持有的部分产权的“使用权”让渡给初次购房人。

自住房抵押贷款如何办理?

1、提出申请。贷款人需向银行提交贷款申请，并填写申请表，咨询办理贷款的具体事宜。

2、准备资料。贷款人需准备好抵押贷款的资料，比如身份证、户口薄等重要证明，尽量一步到位，然后将资料交由银行进行审查，银行审查过后会将结果通知给贷款人。

3、看房评估。办理抵押贷款需要对房屋进行评估，一般都是由银行指定的评估机构进行评估，贷款人只需要评估就可以，评估完毕后，贷款人需将评估报告交由银行审查。

4、订立合同。等到银行将资料都审查完毕之后，若通过，贷款人便可与银行签订贷款合同，并办理好贷款保险等手续。

5、银行放款。手续办理完毕，银行会在指定日期将贷款发放至贷款人指定的账户中。

如何申请共有产权房?

1、网上填表。

符合条件的家庭，可登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站提出项目购房申请，在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，如实申报家庭人口、户籍、住房等情况，并准备相关证明材料。

2、联网审核。

在申购期结束后20个工作日内，通过共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核，区住房城乡建设委(房管局)对申请家庭在本区就业等情况进行审核。

3、摇号选房。

经审核通过的家庭，可取得申请编码，进入到摇号配售、顺序选房和购房确认的环节。和自住房、公租房一样，共有产权房同样需要摇号配售，顺序选房。根据相关规定，房源优先配售给项目所在区户籍和在项目所在区工作的本市其他区户籍无房家庭，以及符合本市住房限购条件的、在项目所在区稳定工作的非本市户籍无房家庭。