房贷面签过了多久放款

房贷面签后放款时间需要根据银行的信贷资金是否宽松来确定，比如，年底银行信贷资金较为紧张的情况下，房贷面签通过之后需要等可能一两个月才放款，但如果银行信贷资金充足的话，可能7个工作日左右就会放款。

房贷还款时间

个人住房贷款的还款日期是由借款人和贷款银行通过贷款合同进行约定的(也称“约定还款日”)，通常有按户定日和统一定日两种方式。

按户定日，一般将每笔贷款期限起始日在每月对应日作为约定还款日，如当月没有对应日的，则当月最后一日为约定还款日;也可以由客户自主选择每月固定日期作为约定还款日。采用按户定日法，不同客户的约定还款日不尽相同。

统一定日，是由银行对所有贷款帐户统一确定每月一个固定日期作为约定还款日。采用统一定日法，不同客户的约定还款日是相同的。

提醒：

1、因银行贷款投放时间安排，合同约定的贷款期限起始日可能会与实际发放日有差异，很多银行会根据贷款发放日自动调整对应的约定还款日，采用按户定日法的客户可要注意哦。

2、如果您的约定还款日不是贷款发放日在每月的对应日，那么贷款的第一个还款周期就不是30天(最短15天，最长45天)，因此您第一期还款金额与银行为您计算确定的分期还款额会有所不同，其差额=贷款金额*贷款年利率/360*(第一个还款周期天数-30)。

3、如果您是委托银行扣收贷款的，那么在每月约定还款日的前一日务必将应还款项足额存入您的还款帐户，否则银行在约定还款日将可能无法正常扣款而导致您的不良信用记录。