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二手房翻新应该注意什么
发布时间:2021-08-27 10:39:35
作者:baowenqian
来源:楼盘网
文章摘要:
二手房交易的火热程度在房产交易市场中不比新房低,但是很多人在选择购买二手房后,都会选择翻新,在二手房翻新的过程中,二手房翻新应该注意什么?
1、电路非改造不可。二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,建议应单独设置一条4平方毫米截面的线路,且使用pvc绝缘护线管。
2、二手房防水装修。在装修二手房之前,应该对卫生间和厨房进行24至48的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修。而且,在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好,在设计和装修卫生间顶部时,应注意方便拆装,利于今后的检查和维修。
二手房翻新步骤有哪些
一、做好规划设计
最重要的旧房翻新步骤就是做好相关的规划和设计,也就是说看一下究竟哪里是需要改动的,哪里是需要重新来进行装饰的,还要做好相关的费用预算,这样的话才能够对一些不同的地方进行全面的评估,最终装修的样子还是要落在图纸上的。
二、拆旧与改造
在二手房装修的时候,整个二手房的改造是非常重要的,成都旧房翻新步骤对于那些不满意的结构要进行全面的拆除,同样也要考虑到一些承重墙的实际情况。
三、水电改造
对于传说当中的隐蔽工程,多多少少的可能也都有着一系列的水电改造,大多数的二手房在这其中都是需要涉及到相关的水电改造的,因为原本的设计并不是特别合理的,因此水电改造要根据日后的一些生活习惯来进行全面的计算,而且这些计算要保证全部都是一些周密的计算。
四、开始装修
在旧房翻新步骤当中,装修也是非常重要的,基本上新的房子和装修都是一样的,要按照整个图纸上的设计来进行施工,地面或者是墙面以及吊顶,还有柜子的地方也要进行装修。
五、软装进场
在基础装修完成之后,要根据个人的爱好或者是相关的搭配来进行软装,这个时候就是出风格的一个重要阶段,软装的搭配本身并不是特别的好,可能会让整个装修看起来不伦不类。
六、晾装修
现在不管是多么环保的材料,都要从根本上来杜绝污染,在装修完成之后一定要晾一段时间,最少可以晾一个月左右的时间,如果不放心的话,这期间可以进行甲醛的检测和处理。
七、搬家入住
等到所有的工作都完成之后,软装入驻,甲醛检测合格后,就可以搬家开心入住了。
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