香山自建房出售受法律保护吗?出售协议怎么写

发布时间:2017-05-31 13:46:11

作者:pycaiji

来源:楼盘网

文章摘要: 无论在什么时候,我们都要做个合格的公民,做一些合法的事情。包括房屋交易也一样,房屋交易要在正规的场所用正规的手段进行交易。那么在下面是文章中,我就为你们讲讲香山自建房出售受法律保护吗?香山自建房出售协议怎么写?

无论在什么时候,我们都要做个合格的公民,做一些合法的事情。包括房屋交易也一样,房屋交易要在正规的场所用正规的手段进行交易。那么在下面是文章中,我就为你们讲讲香山自建房出售受法律保护吗?香山自建房出售协议怎么写?

香山自建房出售受法律保护吗

1. 香山公园位于北京西北郊,始建于金代,占地面积160余公顷,主峰香炉峰(俗称鬼见愁),海拔575米。园内文物古迹众多,是一座具有山林特色的皇家园林。2012年6月正式确认中国香山成为名山协会第28家、中国第5家成员单位,成为继中国庐山、泰山、黄山、峨眉山之后又一加入名山协会的中国山脉。

2. 香山一年四季气候分明,春天山花烂漫,夏日清爽宜人,深秋红叶飘丹,冬林银妆素裹,四季景观各具特色,园内树木繁多,其中古树5800余株,具有独特的“山川、名泉、古树、红叶”丰富的园林内涵,是避暑的胜地,天然的氧吧。香山红叶10万黄栌驰名中外,每到深秋时节漫山红叶层林尽染,是京城浓的秋色。

3. 香山自建房出售受不受法律保护主要是看建房之前需要报备的步骤做了吗?是被批准建造的吗?如果是合法有手续的,就是受保护的,反之就是不受。简单的,看所卖房屋是否有产权证,如果有,可以上市交易,就是受保护;如果没有,你买了之后怎么能证明是属于自己了,没保证的东西你会买吗?

4. 香山自建房只有集体内部流转才受法律保护。所谓集体内部并不是指朋友之间,或私下交易。集体内部这个条件直接关系到受让人能否取得土地使用权。听你这么说。还是别买了。这类房子比商品房30%-50%,你要承担100%风险。根本划不来。受不受保护关键看自建房的建盖时手续合不合法,且自建房有没有取得产权,如果有就受法律保护。

香山自建房出售协议怎么写

1.香山自建房出售协议。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 

2.香山自建房出售协议。第一条,甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条,房屋的坐落、面积、装修、设施情况。第三条,甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。复印件仅供本次租赁使用。第四条,租赁期限、用途。

在我国,产权已登记为准。所以房屋买卖后如不办理过户手续,把产权变更到买方名下,是不受法律保护的。上述文章 讲的就是关于香山自建房受不受法律保护以及香山自建房出售时的出售协议怎么写的内容了,希望能给有需要的人提供有用的帮助。

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