买精装房的优点是什么

1、节省时间

毛坯房从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上一两年的时间.但是带装修房就要省事很多，您购买之后就可以直接拎包入住，是非常方便省心的事。

2、装修费可以按揭，减少资金压力

买房一般都花费了不少的积蓄，装修费对于购房群体来说也要花费一笔很大的资金。在购房时如果业主购买了带装修房，则无需再投入资金进行装修，等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款，这样业主购房入住的首期费用还减轻了很多。

3、质量有保证

从前期设计、设备选型、材料采购、验收到施工监控都有专业人员按照严格的操作规范把关，质量能够得到充分保证。全装修房的生产方式是科技密集型的规模化工业生产，开发公司、建筑公司、设计单位、布品生产企业、家具生产企业和建材品牌连锁店可以形成一条有规模的产业链。

4、售后有保障

不管买什么东西，很正常的会出现不少问题，那出现问题了该怎么办?像带装修的房子要是出了问题，可以直接找开发商研究解决，但是如果是自己装修的，那得涉及到多个品牌商家、售后不明确，保障也不集中。

5、整体性高，规避安全隐患

带装修房在设计方面，开发商会全面考虑到热水器、净水器、微波炉、洗衣机的安装问题，所以整体性会比自己装修的好。

买带装修的房子要注意哪些问题

1、检查五证

不管是购买带装修的房子还是毛坯房，开发商的五证都是非常重要的证件，开发商交房时必须向业主提供《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房地产验收合格证》、《竣工验收备案表》。所以购房者在购买带装修房子的时候也要注意查看开发商的五证是否齐全，如果开发商五证不齐全或者是找其他借口不正面回答问题，这样的楼盘慎买。

2、注意装修材质是否相符

验收房屋对于购房者来说是非常重要的，在验收带装修房屋的时候，购房者需要带上自己的购房合同以及装修合同，一般来说合同中都会对施工规范验收标准等有所约定，而且还会明确装饰工程的监理公司，以及说使用的建材品牌与质量等等，购房者要自己多注意对门窗玻璃的材质厚度进行检验，看看是否符合标准，还要检查窗户的密封性好不好，窗台有无渗水的情况。

3、检查墙面、地面

购房者在验收毛坯房的时候，可以直接检查到墙面和地面是否存在空鼓以及裂痕的情况，而在验收带装房的过程中对于这两项工作不是很好检验，但是也必须要注意。如果发现有控股的情况，则需要施工团队将已经铺筑装好的瓷砖拆卸掉，把原有的抹灰层铲掉重新抹灰，解决好房屋空鼓问题之后再来安装瓷砖，避免日后出现瓷砖脱落的问题。

4、检查电、水是否接通

带装修房屋和毛坯房的验房程序是不一样的，验收带装修房屋的时候各种酒要注意观察水电是否有接通，用电的时候一般是检查插座，主要是看看插座是否通电，以及插座的位置是否合理等等，可以频繁测试几次，没有问题就证明开关接线良好。