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房产查档可以代理吗
发布时间:2021-04-24 21:33:28
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
对于购房者来说,如果本人无法亲自查询房产档案的话,是可以申请委托给别人进行代办查询的,但是需要满足条件才行。
根据房管局的相关规定,房产查档是可以代办的,但委托人需事先办理好委托公证,办理成功后委托人无须到场,受托人凭借委托公证、本人的身份证原件与复印件,到当地的房管局就可以查询到房产的相关信息。
房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。
房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
如何查询家庭房产信息
1、家庭房产查档之前,首先要准备好所需的材料,所需的材料有夫妻二人的身份证、结婚证、户口簿的原件和复印件,如果夫妻一方有事无法到场,需要手写一份查档委托书,委托书中要写清楚委托给配偶查询,并签名按手印。
2、到达当地的房管局之后,领取房产查档表格,并按要求认真填写,确保所填写的内容无误。
3、表格填写好后,将查询申请表与父亲二人的身份证、结婚证、户口簿的原件和复印件等所需材料一同交给房管局的房产查档人员。
4、查档人员拿到申请材料之后,房管局的房产档案查询部门会对申请人所提交的材料进行审核,核对申请人所提交的材料是否真实,表格内容是否正确。
5、确认申请人所提交的材料无误后,申请人需缴纳六十元的房产查询费用,缴纳后就可以拿到房产查档的结果了。
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