如何查配偶名下的房产

1、政务中心不动产登记查询窗口，可持身份证、携带结婚证明材料查询。

2、通过政务中心部署的自助查询设备，持本人及配偶身份证原件，自助查询。

3、网上自助查询，通过相关公众号、不动产登记服务微信小程序中“授权查询”模块，经配偶授权后，网上自助查询。

房屋产权证上的信息有哪些

1、权利人的基本情况。包括权利人的名称和身份证号等，如果是企业的话还有企业名称和企业性质等。

2、土地的情况。包括土地的面积、使用年限、土地的坐落等。

3、房屋的基本信息。包括房屋结构类型、高度、竣工日期、建筑面积等。

4、房地产其他权利情况。比如有抵押，则记录抵押权人、抵押金额、抵押期限等。

5、房子的平面图。

房产证有什么作用

1、保障房屋权利人的合法权益。房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的房产享有的占有、使用、受益和处置的权利。这种权利只有在权利人向政府房地产行政主管机关进行了产权登记，并领取了房屋产权证书之后才正式生效，受国家法律保护。

2、维护房地产市场秩序。房地产交易的实质是房地产产权的有价转移。房地产的市场行为是建立在明晰的产权基础之上的，

无论是房地产的买卖、交换、租赁和抵押，或者是现代经济发展产生的资产重组、招商引资等都要求有明晰的产权关系和合法的产权证书作保证。

3、为城市建设管理和司法行政提供基础资料。房地产权属管理是房地产行政管理的基础和核心，准确完整的产籍资料是进行房地产管理、培育房地产市场进行城市建设和管理的重要资料，

现在实行的住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁，以及民事法律活动的分家析产、继承、赠与，权属纠纷调处，无一不依赖于完善的产权登记发证制度，以及由此而形成的房地产档案图册等产籍资料作为依据。