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购房全款发票丢失怎么办
发布时间:2021-03-22 17:54:24
作者:wangjing
来源:楼盘网
文章摘要:
购房发票是购房后比较重要的材料,因此一定要保管好。一般开发商会先开具首付款,等付清所有费用后再开具全款发票。如果购房全款发票丢失怎么办?
如果丢失的是全款发票,就需要找开发商,带上你个人身份证,还有购房合同这些材料,由开发商再出具发票的存根,并且盖上一个公章,还要到税务机关审查核实通过,才算有效。
如果丢失的是首付款发票,其实问题不是特别大。因为在你把房子资金全部交齐之后,开发商会给你开具一个全款的发票。有了全款发票,首付款的发票就没有多大的作用。接下来你就可以去办理房产证或者办理落户的手续,不会造成太大的影响。
购房发票丢了危害有哪些
1、办理房产证的时候,房管局工作人员会要求你出具购房发票,证明这个房子的资金已经全部交付了,这样子,才能够把房子的产权登记在你的名下。如果你没有购房发票,就意味着这套房子还没有交齐相关的税费,自然就没有办法办理房产证,因为购房发票也是缴纳税费的一种证明。
2、有些人在办理公积金或者要提取公积金的时候,其中有一个证明材料就是购房发票,还有购房合同等等。有购房发票,才能够证明房子的资金已经到位,证明这个房子是你本人的,所以没有购房全款发票,就不能办理公积金贷款,也不能够提取。3、购买的房子没有办法正常解押,有些人在还完贷款之后,需要到银行把贷款解押,但是期间如果找不到购房发票,就没有办法去银行办理这项业务,房子就会一直处于抵押的状态。
遇到开发商不开发票怎么办?
购房发票很重要,但是有些开发商为了逃税避税就不给购房者开发票,或者迟迟不开购房发票,购房者有权向他们索要。
依据《中华人民共和国发票管理办法》规定,所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项,应当向收款方收取发票。
如果开发商没有如实开具发票,购房者可以带上购房合同、银行按揭合同(如有贷款)、开发商收款收据或首付款发票到当地主管税务机关举报,开发商未按规定开具发票的,可由税务机关责令改正并对其给予10000元以下处罚。
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