原房主户口不迁出会有哪些风险

1、易产生债务纠纷：二手房买卖过程中，如果户口问题没有得到解决，发生债务纠纷是经常会出现的情况。如果出现户口还在你的房子上，有债主或者法院找上来的情况就麻烦了。很有可能债主或者法院就会拿你的房子用以抵债或者抵押，那么购房者的房子岂不是白买了。

2、拆迁补偿影响分配：二手房的年限问题也是大家比较关心的，毕竟二手房的年限跟二手房时候拆迁有一定关系，那么拆迁补偿的问题就不可忽视了，虽然拆迁主要看户口本，但在实际操作的时候还是会根据实际居住人数分配补偿款，如果遇到一个事多的原房主，又将是无休止的麻烦。

二手房转户口的流程有哪些

1、看准迁入程序是否通过：买二手房后办理房权证，找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明，之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明，若居委会不接受则不能迁入。

2、准迁出程序：带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明，若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出。

3、编户号受理：带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续;若居委会无法编好户号则不能迁入。

4、对号入座：房屋所在地派出所受理后，根据居委会编的户号同意迁入，并对号入座，把材料档案输入微机，迁入户口完后。