- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
房贷担保人担保期间能不能贷款买房
发布时间:2021-01-29 17:35:14
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
房贷担保人是指别人申请房贷的时候,为他人提供担保的情况,那么房贷担保人在担保期间能不能贷款买房呢?
要看房贷担保人自身条件,只要担保人有足够良好的个人资质就能贷款。担保人在银行办理房贷一般会被审批自己的个人资质情况,只要审批通过了就是可以办理房贷的,不过,担保人担保贷款会对个人资质产生一定影响。
替别人担保影响房贷吗
一般来说,为别人担保不一定影响买房。如果担保人需要贷款买房的的话,被担保人在贷款方面没有不良操作或行为,就不会影响担保人的个人信誉,也就不会影响担保人贷款买房,反之,就会影响担保人的个人信誉和贷款买房。
如果担保人是全款买房,如果被保人在逾期或无力还款后时,担保人需要承担连带责任,即代替被保人还款,在还款后如果个人经济能力支持全款买房,则不会影响,反之则会影响。
不过,最好不要轻易帮助别人担保,否则需要承担很多责任。例如借贷人没有按期还款的话,银行会收房或是对其房屋进行拍卖悉数借贷及利息。若是此房产价值出现下降的情况,导致无法清偿悉数借贷及利息的话,那么担保人就需承当剩下部分的连带职责。因此,我们必须要注意职责,好用法律的武器来维护自己。
五种情况不能做担保人
1、与贷款人为夫妻关系,因为两人是同一个经济体,如果一个人无法偿还贷款,另一个人也是无法偿还贷款的,那么担保就失去了意义。
2、外地人群不能作为担保人贷款,通常银行对借贷人和担保人的户籍要求都是相同的,若担保人是外地户口对银行来说也是存在着巨大的还款风险的。
3、没有经济来源的人也不能作为担保人,因为担保人的责任在于,当借款人无法按时还款时,担保人有责任义务帮助借款人偿还贷款的,若担保人没有经济来源的话,自然也就没有还款能力了。
4、退休人员不能给别人担保贷款,一般来说,已经退休的人群不管是经济还是在年龄上都是不符合银行担保的条件的。贷款担保人是指保证人和贷款人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
5、其他原因审核不通过的。
楼市讨论122群
228
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
房产贷款担保人承担的责任
2024-05-06 10:30:29
1个回答
房贷还款日还清还需要担保人吗
2024-04-22 08:38:59
1个回答
征信不良会影响房贷申请吗
2022-12-15 11:44:11
4个回答