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过暖费是什么意思啊
发布时间:2020-12-26 16:09:36
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
在买房过程中是需要交纳很多项费用的,其中就包含了过暖费,过暖费是提供给用户暖气所收取的费用。
过暖费是提供给用户暖气所收取的费用,一般都是按照建筑面积收取,一般都分成按照住宅采暖费及非住宅采暖费收取。建筑面积以房屋所有权证标注为准。如果居住房屋的面积越大,那么所需要交纳的取暖费就越高。均价各地方不一样,每个地方都会有相应的标准,一般平均每个月每平方米不超过两元。
取暖费是交给供暖公司的,一般都是小区物业代收,在集体统一上交。取暖费和节能减排没关系,现在新小区都是分户计量的,一家一个表,这是节能的一种手段,但取暖费还是要交的,相当于用户花钱够买的一种商品。
取暖费的收取方法
国家规定,尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费,但是一般统一管理的小区,会统一安装。取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算,和物业费一样,只要房屋产生相关费用,不管住户是否居住。不同地方的暖气费征收多少是不一样的。但总体上是按取暖面积和取暖热量两种方式。
1、按取暖面积收费:
一般地方征收暖气费是按照房屋面积征收。居住面积越大收费就越高,均价各地方不一样,不过每个地方都会有相应的标准。
按建筑面积计算取暖费的方法,即用户取暖费=建筑面积*单位面积。其中建筑面积与取暖面积的核定,以本地政府解释文件为准。比如:物价局核定取暖费为:每平方米20/年。用它乘以取暖面积,就是每年应交的取暖费金额。
2、按热量计费:
有些地方改进了计费办法,为每个热用户安装热量表,按累计热量计费。比如:某地居民用热价格44元/吉焦,查得用户热量表上的用热量再乘上热价就是应交的取暖费了。
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