- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
婚前买的房子婚后加名字算共同财产吗
发布时间:2020-11-30 09:52:48
作者:yuezhongtian
来源:楼盘网
文章摘要:
有的夫妻结婚前家里就给准备好了房子,这也是一种婚姻的保障。许多夫妻在结婚后都会选择把配偶的名字加到房产证上,那么婚后房产加名字算是夫妻共同财产吗?
算共同财产,在房产证上加上配偶的名字就可以算是共同财产了。而且根据税务总局发布的通知,在婚姻关系存续期间,原属于夫妻一方所有的房子,变更为夫妻共同所有的可以免交契税,所以婚后添加名字要比婚前划算很多。
房子加名字要交多少税
没有贷款房产证加妻子、子女、父母名字
1、需要带好三证(结婚证,身份证,房产证)以及其复印件;
2、去当地房屋交易,窗口的工作人员会审核你提交的材料;
3、所需的费用:110元的手续费:80元的手续费,25元的籍图费,5元的贴花费。如果顺利的话,大概20天就可以拿到房产证。
有房屋贷款的房产证加名字
1、要先去银行办理抵押手续变更;
2、所需要的费用: 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。
3、之外其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
对于没有直系血缘关系的房产证加名字
没有任何关系的人加名字就视为房屋买卖,要交以下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同,每本约5元(各区交易不一样)。
5、男方转让50%,的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
楼市讨论173群
242
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关百科
相关问答
为什么买房不写夫妻名字
2024-02-29 22:52:20
4个回答
婚前买房子婚后加名字怎么收费
2024-01-30 17:00:28
1个回答
婚前买房婚后加名字离婚财产怎么算
2023-10-16 11:47:59
1个回答
婚后房子加名有产权吗?
2023-06-10 09:46:28
4个回答
没有结婚证房产证可以写两个人的名字吗?
2023-05-18 15:32:21
4个回答
婚前房产,婚后加名字有用吗
2023-04-24 10:28:37
7个回答