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二手房房源信息如何辨真假
发布时间:2020-11-05 15:01:00
作者:chenyang
来源:楼盘网
文章摘要:
购房者在买二手房的时候都会在网上找房源,但是网上的信息真真假假,购房者要怎么才能辨别二手房房源信息的真假呢?
1、小心价格骗局:
很多人在网刊都看到过价格非常便宜的房子,那么在看到这种房子的时候一定要多加一个心眼,小心是某些中介为了吸引客户而制造的虚假信息。当然了,房价低有可能是虚假房源,也有可能是真实房源,这一切都要根据你所看房源周边的市场价格。如若说,该房源与周边价格相差不了多少,则其房源的可信度较高,若是该房源的价格远低于周边房价,那么我们就要考虑考虑这套房子的真假性了。
2、谨慎虚假图片:
我们在网上浏览房源信息的时候,照片是我们一个重要参考因素,但是现在很多的房源信息有这样的一个情况,那就是房子是真的,但是照片是假的,更有甚者,一套照片会出现在多个房源之中。那么在这,我们就需要擦亮眼睛,多留意房源里的照片信息,很多人开始找房子的时候很容易受到精美图片的误导,随着看几次房子后也就能很轻松的发现这种“图不副实”的虚假房源广告了。
3、注意房源描述:
首先,房源描述必须要和房源图片相符合,如果房源描述里写着“家电、家具一应俱全”,但是在图片里,你只看见家具没看见家电,那就要小心了。其次,你还要注意看该房源的描述是否被用于其它房源,如果不同的房源有同样的描述,那就还是别买这些房子了。
4、注意找房平台:
买二手房就要找大平台,小平台最好不要考虑。中介赚取中介费的核心是买卖双方的信息不对称。成交了中介就能够获益,至于你买房过程,大多数中介压根不关心。所以说,大家在买房的时候建议找正规的大中介,一旦不慎遇到了虚假房源,寻求说法或者维护自己的权益还是相对容易。
获取房源信息的途径
1、通过报纸、书刊等获得信息:
购房者通过报纸、书刊等可以了解到目前在该地区有哪些在售的楼盘,以及即将开盘的楼盘;还可以清晰的看到楼盘的打折信息;楼盘所在的区域;部分房子的最新价格;部分小区周遍的配套设施——交通、商业、休闲娱乐、教育设施等;区域或某个楼盘房价的涨跌等等。
2、通过亲戚朋友获取信息:
其实请求亲戚朋友的帮忙是很不错的办法,尤其是对于已经有过买房经验的亲朋好友来说,他们可以通过自己的亲身经历来向你传递关于房子真实的信息,比如房子的质量、价格、开发商等等相关情况,而且可以使得购房者更加全面的了解该楼盘,既看到它好的一面,又可以看到它不好的一面,能避免上当手骗。
3、通过网络获得信息:
网络可以提供立体的、丰富的、多层次、多角度的关于楼盘等的信息,既有房子本身的,也有和房子相关的新闻、评论、论坛、图片视频、楼盘所在区域等的研究,这一系列的信息既可以是横向的也可以是纵向的。
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