- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
现房是什么时候开始收物业费
发布时间:2020-10-26 16:33:20
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
众所周知,买房子后都是需要交纳物业费的,一般小区物业公司都会有规定交纳的时间,那么现房是什么时候开始收物业费?
现房是从房屋交房之后开始收物业费。
按照物业管理条例的规定,物业费从入住通知单上的入住日期开始计算,如收房过程中发生争议需要延迟接收房产的需在解决问题后重新开具入住通知单。由于你没有另开入住通知单,所以要从通知收房之日起交纳物业费和公摊费用。
我国《物业管理条例》第四十一条规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。也就是说物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳,实际交付后应由业主交纳。因此对于按时交付,应当如期缴纳物业费;对于没有按约交付的,应何时收取物业费视不同情况而定。
物业费没交会影响征信吗
会的。如果你一直坚持不缴纳物业费,那么物业公司就会把你告到法院,到这个时候你也不得不服从法院的判决结果了。在此同时,由于你不缴纳物业费已经涉及到法律了,就如同“老赖”一样,所以就会影响到个人信用。但对于你会不会被列入“失信”的名单中,就要根据实际情况来定夺了。
哪些情况可以不交物业费?
1、公共设施维修养护及卫生方面存在瑕疵
如果物业对于公共设施的维护或者在卫生方面做得不够好,比如对于刚建好的小区没有做好清洁垃圾的工作,甚至把垃圾随意扔放,导致小区的美观程度大大下降,那么业主就是有权不缴纳物业费的。因为物业公司这样的行为,会导致小区臭味撒布、蚊虫到处都是,久而久之就会对人们的健康造成一定的影响。
2、建筑质量存在着问题
如果建筑的品质存在着问题,且物业公司没有及时对房屋进行修缮管理的话,业主也是有权不缴纳物业费的。如果房屋的管道出现了漏水的现象,物业公司却不管不顾,最终导致水全部结成了冰,这样一来就会居住者的生活带来一定的困扰,甚至对走路的行人也会产生一定的危害。
楼市讨论235群
298
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
此小区建业天玺入住时间是什么时候?物业费是多少钱一平?
2024-04-22 07:04:02
3个回答
恒益·景秀东山的物业费多少?
2024-02-26 15:44:50
1个回答
华侨城·梦幻腾冲国际温泉度假小镇物业费收多少?
2024-01-05 11:50:29
1个回答
西双版纳悦景庄物业费多少钱
2023-10-08 22:44:09
1个回答
保利西双曼湖物业公司是哪家?
2023-03-18 16:08:43
1个回答
物业费收取标准按照什么面积
2022-12-06 09:11:52
3个回答