- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
农村房如何建造
发布时间:2020-09-25 18:00:32
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
一般在农村都是选择自己建造房屋居住,在建造农村房之前需要清楚其手续流程,一般需要向村委会提出书面申请,审核通过之后才能进行建造房屋。当然详细需要了解农村房如何建造?
1、建房申请。申请建房户向村委会提出书面申请,并提供户口身份证明、原住宅权利证书、建房履约保证书、建房通用图集(或经批准的设计方案)等。
2、村级审查。村委会审查建房户的主体资格、原住宅处置、建房方案等。经集体讨论同意后进行公示,公示7天。期满无异议的,村委会签署意见,组织材料上报乡镇(街道)。
3、审批发证。乡镇(街道)初审通过后,会同国土所和测绘、地灾评价单位踏勘选址确认,对建房资格、原住宅处置、规划选址、地灾防治措施进行审查。
4、定点放样。建房户与持有《培训合格证书》的建筑工匠或建筑施工企业签订施工合同、安全责任书,向村委会缴纳履约保证金。经村委会鉴证后报乡镇(街道)和住建部门备案,并申请定点放样。乡镇(街道)会同国土所对原住宅拆除或处置、权利证书注销或变更结果、邻里纠纷等情况进行确认,通过后和测绘单位到现场进行定点放样。
5、砌基验收。挖槽砌基时,村委会应当现场监督,及时报告。乡镇(街道)会同国土所进行砌基验收、挂牌公示,现场检查是否按照要求挖槽砌基,同时检查建房用电用水情况,防止私拉乱接。
6、施工跟踪。乡镇(街道)要组织村委会加强农村居民建房的跟踪管理,落实生活污水、环境整治配套建设。督促建设单位和建房户严格按批准的方案施工建设,发现一处,及时整改一处。
农村如何建房子才能冬暖夏凉
1、增加外墙厚度或保温板:
以前在我们农村也能实现室内温度低于室外,虽然只是简单的砖石或者泥土砌筑的房屋。这里我们就可以知道,墙体若是越厚,其比热越大,温度的变化就会越小。因此我们传统的240mm砖墙可以改成370砖墙,或者在24墙的基础上添加苯保温板。如果是考虑到经济,使用保温板无疑会更加的好。
2、屋顶设置隔热层:
这种增加隔热层的方式即是在屋顶上方再加设一层轻质楼板,遮挡阳光辐射的热量,自然风穿过了两层楼板之间的空隙,带走了热量,使得顶层的房间在夏季不会因暴晒而酷热。在北方,平顶会居多,一般会采取这种措施。而如果是南方农村地区,常年的雨水多,夏季会湿热,则更适合来采用坡屋顶。在顶板与坡屋面之间修建一个通风的空间,用来将积攒的热气都散出。
楼市讨论197群
294
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
农村房屋强拆怎样报警
2023-01-28 22:30:45
3个回答
农村房屋强拆怎么办?
2022-07-21 09:23:49
3个回答
农村房屋强拆怎么办
2022-05-29 23:37:49
4个回答