房贷征信会查信用卡吗

发布时间:2020-09-20 23:05:17

作者:xuling

来源:楼盘网

文章摘要: 信用卡是现代年轻人经常在日常生活中使用的,于是不少人在办理房贷的时候,就想知道银行在查房贷征信时会不会查信用卡的信息?

房贷征信会查信用卡。因为在银行办房贷时,银行会查看借款人的征信报告,而征信报告上有借款人的信用卡信息和贷款信息。

如果借款人的信用卡有过逾期,那么就会影响到你申请房贷。所以建议用信用卡时保持自己良好的还款习惯,不然以后房贷都不好申请。因为一旦产生逾期记录,就需要你还清欠款,然后等5年时间逾期记录才会自动删除。在逾期记录存在的时间里,借款人办理各类贷款都有被拒的可能。

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信用卡有过逾期以后会影响办理房贷吗

信用卡逾期很可能影响以后办理房贷。银行在审批贷款时会参考个人近2年的逾期次数,通常情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款将很难再获得贷款。

根据信用逾期的程度,大致可分为以下2种情况:

1、仅有一两次信用卡逾期。

此种银行一般不会拒贷,但是有可能会适当提高贷款利率,就是上面说的第一种情况。

购房者可以多询问几家银行,因为如果楼盘合作银行房贷利率有优惠的话,在部分银行申请贷款是可以享受优惠的,选一家利率最低的即可。

2、两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期。

通常而言,银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数,一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款将不能获得贷款。需要指出的是,连续三次逾期还款的含义是,比如一笔资金还款期限是一个月,连续三个月未还;而累计六次,比如逾期一次,还了;又发生了逾期,如此发生六次。

若持卡人忘记还款,可以申请容时还款。容时还款指的是持卡人在最迟还款日后三天之内的还款,都可以算作按时还款,个人征信记录中不会记录逾期。若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款,应立即上交一份“非恶意逾期证明”给银行,申请撤销逾期记录,也是可行的,前提是金额不能太大。通常,不良信用记录会被央行征信中心保留5年,5年后将删除。但是信用污点一旦产生,即使是无心之过,在5年之内也不可消除,所以重视自己的信用记录。

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