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全款房怎么提取住房公积金
发布时间:2020-09-20 15:10:53
作者:tanqian
来源:楼盘网
文章摘要:
如果是办理按揭贷款的朋友,在买房时可以公积金贷款,而如果是全款买房的朋友,在买房后也是可以提取公积金内的余额。
1、首先准备全款买房提取公积金需要的材料:(身份证。住房公积金卡。《房产买卖协议》。房地产权证。全额购房发票或契税完税证明)。
2、户籍是农业户,在北京离职后是可以个人办理离职销户提取的。
3、户籍是城镇户,在其他省市又找到了工作单位建立了住房公积金,可以向转入地住房公积金中心提出转移申请,填写《住房公积金全国异地转移接续申请表》,由转入地住房公积金中心通过异地转移接续平台操作即可。
4、户籍是城镇户,在其他省市没有建立住房公积金账户,原有的住房公积金只能封存在北京的住房公积金账户中。
5、根据住建部现执行政策,支持外地缴存职工在北京申请使用住房公积金贷款购房。须提供《异地住房公积金贷款缴存使用证明》(由您当地住房公积金缴存部门出具),且同时符合北京市住房公积金贷款条件的情况下,可以申请办理。
新房购房流程解析有哪些?
1、根据自己现有存款和工资水平,可流动资金,还款能力等综合去评估自己的实际购买力,根据工作地方和未来的工作方向确定房子的地理位置。
2、了解楼盘信息,可通过报纸,广告,实地查看的途径了解楼盘的相关信息,如地理位置,户型,价格等。
3、去楼盘看房子。有的是已经盖好,看现房,有的是还在建设中,看样品房。看房子周围的环境,购物,工作,求学,娱乐等是否方便。看户型是否符合自己的要求,价格是否能接受等。
4、商讨购房合同细节,明确双方权利和义务,房屋面积,各种税,维修基金等全部要白字黑字在合同写明,物业的义务和收费等,停车位是租还是一次性购买都要讲清楚。首付几成,还款年限,每月还多少都要知道。
5、根据自己的财力决定分期付款的年限和贷款的额度,当然是越早还清越划算。
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