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房贷当月忘打钱了怎么办
发布时间:2020-09-18 11:00:43
作者:tanqian
来源:楼盘网
文章摘要:
房贷当月没有打钱的,如果不及时的通知银行扣款,会造成逾期,长时间未还款的,逾期会加重。所以,如果出现了此类情况应该尽早把钱存入卡内,通知银行扣款。
房贷还款者需要把钱存里面,然后马上打银行电话,告诉银行可以扣款了。因为错过了还款时间,银行就不会自动扣款了,所以需要我们第一时间给银行打电话说明情况,否则就会导致你逾期还款越来越严重。
房贷不像信用卡有3天的还款宽限期,所以一旦错过扣款时间就会被视为逾期,甚至会影响个人征信记录。银行在信用卡、房贷扣款时都会批量操作,但如果房贷没有按时还款,就不会在第二天再次扣款。借款人必须主动联系银行,说明情况,银行才会再次进行扣划。
有时候就会忘记还房贷,这样一来就会造成房贷逾期,不少朋友都以为,房贷逾期一两次,可能就是信用记录不良,一两次的不良记录还是可以申请贷款的,因而对于房贷逾期问题没有引起足够的重视。
不同贷款银行的罚息力度各不相同,超过三个个月未还款,后果就严重了,银行会按照借款合同和担保合同的约定,向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施,冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款,查封已抵质押的财产。
房贷还款方式有哪几种?
1、等额本息。
特点:每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减。相同的贷款年限和贷款金额,等额本息的总利息比等额本金的总利息要高出不少。等额本息适合的人群:等额本息每月的还款额度相同,所以比较适宜有正常开支计划的家庭,特别是年青人,而且随着年龄增大或职位升迁,收入会增加,生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话,前期压力会非常大。
2、等额本金。
特点:每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,这样就形成月还款额,所以等额本金法个月的还款额多,然后逐月减少,越还越少。等额本金适合的人群:等额本金法因为在前期的还款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人,当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。
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