房子多少年才能旧改

房子旧改就是即为旧房改造，指原有住宅设施年代已久或功能已经无法满足新居住者的需求了，而对原住宅的全方位或是部分进行拆除或直接施工。房龄至少要有30年才能旧改。

旧房改造注意事项

1、城市中旧房改造时要先做整体规划，形成有步骤有计划的改造，确定是需要局部改造还是全面改造，这一做法是为了在改造过程中可以少走弯路，减少不必要的麻烦。

2、城市中楼房旧房改造时切忌拆改承重墙。私自改承重墙不仅违反国家的相关规定，还存在很大的安全隐患，为了家庭的安全问题，一定不要随意改动承重墙，在改造时一定要弄清楚哪面墙可以拆除，可以改动，不然会造成无法挽回的损失。

3、除了承重墙不能随意改造，一般情况下家里的门窗外墙尽量不要改动，改造不好也很容易对墙体造成损害，当然如果做了充足的准备，请了专业人士测量规划，有图纸后可以科学的改造此类地方。

4、针对有科学的门窗改造计划的工程，对于原有的窗户想要更换，可以选择节能隔音效果较好的玻璃窗，以此增加房子的舒适度；增加安装新风系统也是不错的选择，对于原有房子可以更好的通风换气，改善居住环境，有利于家人身体健康。

5、做好改造资金预算，合理消费。控制预算的一个好处是避免购买无用的东西，但是这并不意味着不看重用品的质量和品质，而且不要满打满算，要留有资金余地，以便解决突然出现的购买问题。

6、在改造过程中不要一味地换新。要留有有用的老物件，进行废物利用，避免浪费，而且还可以节省开销。

旧城改造房屋拆迁补偿标准

关于旧城改造房屋拆迁补偿标准的具体规定如下：“拆”，是指将土地上原有的建筑物或其他必须拆除物拆除;“迁”，是指对原土地使用者的暂时或永久迁移。房屋拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。