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买loft公寓可以取公积金不
发布时间:2020-07-09 13:58:33
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
现在的房产市场上,公寓是要比住宅便宜的,而且公寓不算自已名下的首套房,因为公寓属于商业房,那么买loft公寓可以取公积金不?
买loft公寓不可以使用公积金贷款,因为公寓属于商业性质。购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的,购买房屋部分产权的,购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工,都不能申请公积金贷款。
买loft公寓房的优缺点有哪些
1、优点:
LOFT住宅实用面积大但高度容易缩水,现在有一些LOFT户型的净高度只有不到5米(有些甚至更低),分为两层之后有可能出现高度不足的现象。很多业主在装修完成、入住后才发现居室内的高度不足,这样的房子居住起来当然会有局促和压抑的感觉。建议在装修LOFT户型时应该充分考虑到这一点,将楼下的高度做到正常的2.5至2.8米的高度、而楼上的储藏间、卧室等区域可以稍微做低一些,为楼下空间多做让步。
楼梯是LOFT户型必有的设施,而楼梯的位置、宽窄、坡度在设计时都应该做出具体、实用的规划,切不可因为追求漂亮、时尚的外观而忽视了安全的考虑。楼梯不宜过窄、坡度不宜过大、而且坚固性一定要过关才可以。
如果购买的是毛坯LOFT户型要考虑装修成本。LOFT户型一般在出卖之前不是完全装修,需要房主自己修整,这里的装修费用得自己全额投入。隔层费用和楼梯费用都不是一个小数目,LOFT的装修成本会远远高于普通的平层商品房。
2、缺点:
1、loft户型的最大特点是上下分层、动静分开,这个特点对于年轻人是时尚,但是上下双层的复式结构的楼梯,对于老人和儿童不适宜。
2、loft户型实用面积大,但层高容易缩水,现在有一些LOFT住宅的净层高只有不到5米(有些甚至更低),分为两层之后有可能出现单层层高不足的现象,居住起来会有局促和压抑的感觉。
3、另外loft户型的缺点中,比较突出的就是由于夹层是钢结构,隔音效果差,并且采光不好,不利于观景。
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