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什么是别墅洋房
发布时间:2020-06-23 23:56:11
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
现在房产市场上房屋类型有很多,而且环境又好、公摊面积小的房产是别墅和洋房,那么什么是别墅洋房?
1、别墅:是指独门独户独院、两至三层楼形式、占地面积又相当大、容积率又非常低,在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。
2、洋房:洋房是具有欧美式样的房屋。一般为四面或三面临空,装修具有明显西方风格,备有客厅、餐室,有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。
别墅和花园洋房有什么区别
1、目标消费者定位:一般来说,别墅相较于花园洋房,消费者定位更高一些,花园洋房主要面向中高收入人群,别墅针对的则是更高收入的家庭。
2、建筑地点有所差异:大多别墅都建于环境优美的郊外,而花园洋房在地理区位上也位于郊外和主城区之间,花园洋房具有部分别墅的优点,又不可能完全脱离城市的繁华和便利。
3、洋房介于别墅和多层之间:洋房比多层的房子户数少,也比多层的房子配套全,绿化也更漂亮,层数也较少。和别墅相比较来说,垂直上来看别墅是一套房子包括地下室,一楼一直到顶楼,都是一个产证。而洋房是一层一户甚至是一层可能有两户,每层又各是各家,这一点和多层是一样的。
4、隐私性有所不同:别墅具有独立性,所以别墅的隐私性更较花园别墅高很多,进了门口就有个人支配;花园洋房怎么也要跟别人公用楼梯。
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