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多层洋房和花园洋房有哪些区别
发布时间:2020-06-23 00:06:32
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
随着经济的发展,很多购房者的居住的需求提高了很多,而且开发商为了满足这些需求,建立不同类型的房子,比如说洋房,就分为了多层洋房和花园洋房,那么多层洋房和花园洋房有哪些区别?
1、多层洋房一般4层到6层,是由两个或两个以上户型上下叠加而成的洋房,一般情况下,无车库和花园赠送。
2、花园洋房一般是6层以下的低密度板楼,小区绿化率较高,整体风格为欧式或北美的风格,一般底层赠送花园,顶层赠送露台,户型与其他的普通住宅户型并没有过多差异。
买花园洋房的注意事项有哪些
1、面积大小要适宜:花园洋房的套内面积不必过大,佳的套内面积应该在120到180平方米。如果面积过大,花园洋房的性价比就不如别墅实惠了,面积太小的话,就达不到理想的居住体验,影响居住的舒适性。因此购房者在买房时一定要注意住宅面积的选择。
2、交通和配套设施要齐全:花园洋房相较于普通住宅类型来说,会位于离较远的地方,因此交通和配套设施方面一定要齐全。当然,购买花园洋房的购房者都会有私家车,因此觉得离市区远近不重要,但是如果周边的配套不齐全、交通状况不好,就会给大家的居住带来极大的不便,尤其是家里有老人和孩子的购房者,小区周边配套一定要挑选好。
3、注意楼层的选择:对于花园洋房来说,人们通常会纠结于到底买顶层还是底层。花园洋房吸引大家的关键因素应该就是花园了,如果选择底层,便能享受到花园带给自己的愉悦。
花园洋房特点有哪些
1、花园洋房的主要特点是开放式的生活方式,常见的花园洋房建筑风格多为欧洲和北美风格。
2、花园洋房楼层低,容积率很低,一般不超过1.0,再加上小区的绿化和景观都十分讲究,因此小区的整体居住环境会比较舒适,底层住宅一般都会带花园。
3、花园洋房一般位于城市郊区,但周边配套较为完善,购物、交通、通讯设施等的标准较高,所以生活方便,环境舒适而宁静。
4、因其舒适的环境和较高标准的配套,花园洋房的价格也相对普通住宅要高,物业费也会高一些,比较适合中高收入人群购买。
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