买房摇号前必须交定金吗

摇号之前不需要交定金，看开发商规定，有些是冻结资金，有些是存款证明，摇中了，确定要买了，选房后要付定金。摇号购房即摇号选房，是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。

买房摇号需要注意什么?

1、选房方案要定好。

千万不要因为某楼盘火热就盲目跑去摇号，有的楼盘投机的人多，100套房子有几千人来摇号，但很可能真正想买房的人却没多少，大家看到热点楼盘一定要保持冷静，别一头热买了不合心意的房。

当然，也不能太死板只认准一套房源，要根据户型和楼层做出不同组合，深思熟虑后再买!如果房源真的紧张，那么多准备的几个方案能帮你应付更多的突发状况。

2、区域周边房价要看好。

因为有的项目是在开盘当天放出价格，所以了解每套房源背后的价格、层差价格就很重要了，这能让你少吃亏。

其次，一定要确定好自己的心理价位，别打肿脸充胖子，若超过心理预期了，这房买了也是个负累，不如放弃选下一个。

3、瑕疵房别买。

在楼盘开始摇号的当天，有的人选房号码可能在比较后面，选到的房屋有些瑕疵，或者是自己不喜欢的，此时就别勉强自己购买了，这样的房买回去，大概率是要后悔的。

所以，在摇号前，一定要明确自己的购房需求，不符合自己居住需求的房，买了也是浪费钱。