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东西向和南北向的房子的区别
发布时间:2020-04-29 16:23:30
作者:chenyang
来源:楼盘网
文章摘要:
购房者都知道一般房产有东西向和南北向之分,经常听到有人说某某朝向比某某朝向好,那么到底东西向和南北向的房子有什么区别呢?
1、南北向至少1-2个房间是在阴面,即不朝阳。这样的房子普遍光照不好,冬天会相对南向的来房间冷一些。但是夏季可以通风透气,但如果没有中央空调,南北通透的房子要比双南向的房子舒适些,尤其是夏天;
2、东西向的房子能接收到更多的阳光,受紫外线杀菌作用,空气更干净,身体更健康。西斜可用源窗帘、玻璃纸等进行一定的隔热处理,如果你的厨房或卫生间刚好是西斜的话,那就最好不过了,每天免费有一次杀菌净化空气的作用。阳光充足,晾衣服更容易干。其实zd东西向的房子如果你夏天觉得热的话,冬天就会觉得暖和,并且还可以晒晒太阳补补钙。
怎么看房子朝向
1、看房屋的户型图,购房者可以根据指向标分清南北,然后判断客厅和主卧的朝向,也就是整套房屋的朝向;
2、购房者可以重点看客厅和主卧的朝向,如果客厅和主卧窗户都朝南,那么该户型就朝向南;
3、房屋的采光面:还可以看房屋的采光面,如果房间采光面在南面的话,不管房间门开在哪里,房子都是朝南向的。
选择房屋朝向的注意事项
1、楼与楼之间的距离:
关于楼间距的问题,购房者千万不能忽视,特别是购买低楼层房屋的购房者,一定要注意小区内的楼间距。如果楼间距过小的话,前面的楼房就会影响到后面的楼房的采光问题,从而影响通风效果。
2、楼体的建筑类型:
选择房屋朝向还要看建筑类型,板楼的朝向显然优于塔楼,因为板楼住宅户型由多个单元组成,每单元都有单独的楼梯、电梯,且大多数是朝南户型,通风采光条件好。塔楼则以电梯、楼梯为中心四面包围着的,不能让同一楼层每户都朝南向,所以通风自然也比较差。
3、房间的朝向:
房屋的朝向主要是根据客厅、主卧来定的,但是卫生间、厨房和其他卧室的朝向也需要注意。比如:厨房不宜北向,否则可能会发生油烟“倒灌”现象,卫生间不宜西向,要保证采光和通风效果等。
4、房屋的进深:
房屋的进深就是指采光面到房屋内背光面的距离,一般情况,房屋的进深不能过大,否则长长的户型会让中间的房间受不到阳光的照射,导致采光不足,这样的话也会影响住户的日常生活。
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