买抵账房网签了有用吗?

有用。但购房合同应该都写清楚。不过要签订购房合同时，要注意：

1、审查开发商是否五证齐全。所谓“五证”是指建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、土地使用许可证、商品房销售许可证。

2、购房者与开发商签订购房合同或者由开发商、材料供应商(或施工单位)、购房者三方签订合同。无论是三方还是两方签订购房合同，都应明确出卖人是开发商，开发商应当承担普通商品房买卖合同的相应费用，同时也有利于在出现房屋纠纷时，更充分保护购房者的权利。

3、购房者要索要正规发票。买房前应就办理房产证相关违约责任作出明确约定。签订合同之后，给了定金之后，房子过户到你的名下之后再付全款。

购房网签的注意事项

1、开发商是否具备开发和销售资质

买房子的时候第一个要看的就是开发商的五证，这个就是他们的资质证明，同时也是我们买房子的一个保证，如果连他们都没得到相应的承认，那后期的时候我们拿什么去保护自己的房子。

2、购房合同的文本内容

买房子的合同都是统一的，里面的条款和内容都是由房产管理部门统一印制的，即使是这样，我们也应该每一条都认真的阅读，毕竟我们在没有见过合同以前并不能确定里面的每一个条款都是原有的，可能是后期加的或者是有什么不合适的，所以在签合同之前都应该认真的进行阅读，确认没有问题之后再签字。

3、赔偿条件一定要清楚

很多实际的案例告诉我们，开发商延期交房不是什么不可能的事情，而且在交房后还会出现各种其他情况，比如说实际的面积跟我们买房的时候不一致，这个时候涉及到的就是赔偿问题，所以在之前合同中一定要确定具体的赔偿条件。而不是最后再延期交房或者是面积减少的时候得不到相应的补偿。

4、网签的时候注意交房时间

网签的时间是房子开始销售之后，很多楼盘不是现房，所以在进行网签的时候会告诉客户一个具体的交房时间，而这个时间就是我们后期的收房时间，也是维护我们权益的一个时间，所以一定要确认清楚。要具体的时间，明确到年月日。而不是设置一定的条件，而这个条件还会随着外界因素的影响而出现改变的可能。

5、网签时候的密码一定要保存好

买卖双方在进行网签的时候会有一个密码的设置，而这个密码也是我们后期自己查询的时候需要用到的一个数字。但是这个其中有一个问题，那就是我们在网签之后是要主动点提交的，虽然说备案保存之后的8小时会自动提交，但是在这8个小时内如果你的密码泄露出去是可以在网签上进行条款的修改。所以我们不仅要保存好自己的密码，还要确认看到工作人员在操作的时候是选择的是提交备案申请，而不是进行保存。而这个鉴定的方法就是你的网签号。