上海公积金最高贷款额度是多少

1、购买首套住房。个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元保持不变，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元保持不变。

2、购买改善性第二套普通商品房。参照购买首套住房政策。

3、购买改善性第二套非普通商品房。个人最高贷款额度由20万元调整至40万元，家庭最高贷款额度由40万元调整至80万元;缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在40万元基础上增加10万元保持不变，家庭最高贷款额度在80万元基础上增加20万元保持不变。

公积金贷款首套、二套认定标准

1、首套

家庭名下在沪无住房且名下无本市公积金贷款记录(在婚前借款人及其配偶与各自父母登记在产证上的最多各有 1 套可以剔除)

2、二套

(1)家庭名下在沪无住房，有 1 次本市公积金贷款，但已结清;

(2)家庭名下在沪已有 1 套住房，且人均面积≤36.7 平方米，无本市公积金贷款记录;

(3)家庭名下在沪已有 1 套住房，且人均面积≤36.7 平方米，在本市有一次公积金贷款记录，但已结清。

注意：在婚前借款人与其配偶与各自父母登记在产证上的最多各自有 1 套可以剔除;婚前若与父母共有多套房屋，原则上是剔除面积大的那套。

3、限贷

(1)家庭名下在沪已有一套住房且人均住房面积大于 36.7 平方米;

(2)家庭名下在沪有 2 套(含)以上住房;

(3)家庭名下在沪有公积金贷款在还或有 2 次(含)以上公积金贷款记录。