2019土地证过户费用怎么算

土地证过户费用的计算主要分为两种不同的情况。其一就是如果原图地址上的土地来源是转让的，那么就只需要缴纳手续费。据了解，其具体的费用计算方法为：契税1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，还需付给中介代理费1%。

另外一种情况就是如果土地是划拨的，则还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%)，若土地是转让的，就不须缴纳。另外，还有一些零星的费用，建议大家根据当地的政策流程走就行了。

土地证过户所需资料

1、双方协议及其相关证明文件;

2、测绘资料及其图纸;

3、其他相关资料(各地要求不一样)。

土地证过户手续

带购房合同房产证和双方的身份证，到房管局（或房产交易大厅）办理土地证过户手续，土地证办理流程的每一个环节都有提示，十分方便，房产证被大厅收去以后付房款。目前我尚未全面开展已购城镇商品房、公有住房和经济适用住房的单位和个人用地的土地登记工作，仅为早期少数涉外商品房项目颁发了《国有土地使用证》。购买上述房屋的单位和个人凭《房屋权证》，可以对所拥有的房屋正常使用、交易和抵押。

土地证与房产证有什么区别？

1、土地证：土地证是土地者或者土地使用者，享有土地权或者使用权的法律依据。根据《房地产管理法》，在购买商品房时若没有该证，将很难从根本上维护自己的合法权益，因此建议大家要将土地证看得跟房产证一样重要。

2、房产证：房产证就是指房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，并可以依法对所购房屋实行使用、收益和处分的证件。